Crónica Valencia.

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El precio de los alquileres en la Comunitat Valenciana se duplica en diez años, llegando a los 972 euros.

El precio de los alquileres en la Comunitat Valenciana se duplica en diez años, llegando a los 972 euros.

El precio del alquiler de viviendas en la Comunitat Valenciana ha experimentado un gran aumento en los últimos años. En la última década, el precio ha aumentado un 139%, mientras que en los últimos 5 años ha subido un 59%. Comparado con hace un año, el alquiler ha aumentado un 10%, lo que significa que ahora cuesta en promedio 972 euros al mes, en comparación con los 406 euros de hace 10 años.

Estos datos provienen de un estudio realizado por Fotocasa sobre la variación acumulativa de los precios de alquiler de viviendas en España en 2024. María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, comenta que esta tendencia de aumento de precios dificulta el acceso a la vivienda, y que se ha intensificado desde la crisis de 2008, cuando el alquiler se convirtió en la principal solución habitacional.

En la Comunitat Valenciana, el precio medio del metro cuadrado de una vivienda en alquiler ha aumentado un 139% desde 2014, pasando de 5,08 euros/m2 al mes a 12,15 euros/m2 al mes en 2024. Esto significa que en 2014, el alquiler medio de una vivienda de 80 m2 era de 406 euros al mes, frente a los 972 euros al mes en 2024.

En toda España, el aumento del precio del alquiler ha afectado a todas las comunidades autónomas, siendo cuatro de ellas las que han experimentado superiores al 100% de incremento desde 2014. Baleares lidera la lista con un aumento del 158%, seguido de la Comunitat Valenciana con un 139% de incremento. En el extremo opuesto se encuentra Castilla-La Mancha, con un incremento del 46% desde 2014.

Según el estudio, Gandia es la ciudad valenciana con el mayor aumento acumulativo en el precio del alquiler, superando el 180% en 2024 en comparación con 2014. En esta ciudad, el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados pasó de costar 354 euros al mes hace 10 años a 1.010 euros al mes en 2024.

En cuanto a las ciudades con mayores incrementos en la Comunidad en los últimos 10 años, se encuentran Gandia (185%), Valencia capital (150%), Benidorm (138%), El Campello (137%), Dénia (129%), Alicante (126%), Santa Pola (119%), Sagunto (112%), Torrevieja (107%), Vila-real (99%), Elche (85%), Orihuela (84%), Castelló de la Plana (72%), Oropesa (70%) y Alcoi (54%).