Crónica Valencia.

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Gran demanda de vivienda en alquiler en València: 29 familias compiten por cada anuncio, informa Idealista.

Gran demanda de vivienda en alquiler en València: 29 familias compiten por cada anuncio, informa Idealista.

En València, la demanda de viviendas en alquiler se dispara, con un promedio de 29 contactos por anuncio antes de ser retirado del mercado, según un informe de Idealista. Esto demuestra que la competencia por el alquiler en la ciudad es aún mayor que en el resto de España, donde la media es de 27 familias interesadas por cada vivienda en el primer trimestre del año.

Este aumento del 15% en el número de contactos por anuncio en València contrasta con el incremento promedio del 55% en toda España.

En Alicante, el número de familias interesadas por anuncio ha aumentado un 34% respecto al año anterior, con 22 contactos por vivienda. En Castelló, cada vivienda recibe 25 contactos, un 45% más que hace un año.

A nivel nacional, los anuncios de viviendas en alquiler en Idealista en el primer trimestre de 2024 han recibido una media de 27 contactos antes de ser retirados, lo que representa un aumento del 55% en comparación con el mismo período del año anterior.

Según Idealista, el aumento en la demanda debido a la escasez de oferta ha provocado un incremento del 12,6% en los precios de alquiler en el último año.

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha criticado las políticas de alquiler actuales, señalando que la "destrucción de oferta" está dificultando el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias vulnerables. Iñareta ha abogado por aumentar la oferta de viviendas para reducir la ansiedad de las familias y los altos precios.

Madrid y Barcelona lideran la lista de ciudades con mayor demanda de viviendas en alquiler, con 41 y 40 familias interesadas respectivamente. Le siguen Palma, València, Málaga y San Sebastián, con 38, 29, 28 y 28 familias interesadas por anuncio, respectivamente.

Por debajo de la media nacional, se encuentran Bilbao, Sevilla y Alicante, con 26, 25 y 22 familias interesadas por anuncio, respectivamente. Vitoria destaca como la ciudad con mayor demanda, con 70 familias interesadas por anuncio, seguida de Guadalajara, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria y Pamplona.

En contraste, algunas ciudades como Salamanca, Ciudad Real, Ourense y Badajoz experimentan una menor demanda, con solo 7 u 8 familias interesadas por anuncio.

La Ley de Vivienda vigente en los últimos 12 meses ha acentuado la tensión en la búsqueda de vivienda de alquiler, con un aumento del 55% en la demanda en toda España, excepto en Soria, que ha experimentado una disminución del 6%. Sevilla destaca con un aumento del 81% en comparación con el año anterior, seguida de Palma, Madrid, San Sebastián, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia.

En 14 capitales de provincia, la demanda se ha más que duplicado, con aumentos significativos en ciudades como Córdoba, Huesca, Valladolid, Oviedo, Zamora, Melilla y Bilbao, entre otras.