• miércoles 05 de octubre del 2022

Los alquileres se encarecieron un 15% en València y un 11% en Alicante en el mes de mayo en relación a 2021, según pisos.com

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VALÈNCIA, 14 Jun.

El precio del alquiler subió un 14,59% en la localidad de València y un diez,74% en Alicante a lo largo del pasado mayo, en comparación al mismo mes de 2021, mientras que en Castelló de la Plana se redujo un 1%, según el informe por mes del portal 'pisos.com'.

En el grupo de la Comunitat Valenciana, el piso género de alquiler registró en el mes de mayo un precio medio de 6,83 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso del 2,86% en relación a abril, el mucho más profundo de España. Frente a mayo del año pasado, la caída fue del 3,8%.

En comparación a abril, subieron de precio los alquileres de todas y cada una de las provincias valencianas y Alicante ( 3,03%) fue la tercera que mucho más medró en todo el país. Y de un año a otro, Valencia ( 0,92%) arrojó el quinto repunte menos profundo del país y Castellón ( 2,02%) subió de manera moderada, mientras que Alicante (-8,36%) registró una caída media.

Con 7,64 euros por metro cuadrado, Valencia fue la undécima provincia de españa mucho más cara para los inquilinos, lejísimos de Castellón (5,20 €/m2) como mucho más accesible para los inquilinos de la zona.

Mensualmente, todas y cada una de las capitales valencianas se encarecieron y Alicante ( 2,82%) ocupó el quinto puesto en el catálogo de mayores subidas nacionales, mientras que el descenso de Castelló de la Plana (-1,01%) fue el quinto mucho más voluminoso de España. València (diez,56 €/m2) fue la novena capital mucho más cara para los inquilinos, mientras que Castelló de la Plana (6,92 €/m2) fue la mucho más económica.

Por zonas, la Comunitat fue la octava autonomía con el valor mucho más económico para los inquilinos, tras Castilla y León (4,69 €/m2) y otras. A nivel nacional, el piso género de alquiler concluyó el mes pasado con un precio medio por metro cuadrado de diez,23 euros y un aumento del 0,59% en comparación a abril y del 5,46% a 2021.

Estas cantidades reflejan que los alquileres prosiguen tensionados en alza. "El progresivo encarecimiento de la vivienda a la venta, la achicada oferta de producto residencial de obra novedosa y el agotamiento del ahorro juntado a lo largo de la etapa mucho más restrictiva de la pandemia desarrollan un efecto de contagio. Tanto esos cuya situación financiera no les deja por el momento ser dueños como los que no hallan lo que procuran en el mercado de hoy eligen por ser inquilinos, lo que hace subir las rentas", enseña Ferran Font, directivo de Estudios del portal.

Además, la prórroga hasta septiembre de la restricción de las subidas al 2% para eludir que los contratos de alquiler en vigor se actualicen con arreglo al IPC (índice de costos al cliente) está conteniendo una subida que "podría ser aun mayor". "Lograr que el alquiler camine de manera paralela a la inflación, sabiendo la escasa e inclusive nula revalorización de los sueldos, sería un golpe durísimo para las familias --advierte el especialista--. Sin embargo, mover a los caseros la compromiso tampoco es la solución mucho más eficaz; la clave se encuentra en solucionar el genuino inconveniente estructural que arrastra el arrendamiento en España: la carencia de oferta".

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