La actualización del precio máximo de VPP impulsa la construcción en la Comunitat Valenciana

La Generalitat ha aprobado un incremento del 7% en el valor estándar del módulo para viviendas protegidas, situándolo en 2.568 euros por metro cuadrado. Este ajuste responde a un aumento del 21,79% en los costes de construcción y busca mantener la viabilidad de nuevas promociones.

El contexto político refleja una respuesta a años de inacción del anterior gobierno del Botànic, que no actualizaron los límites de vivienda protegida durante casi una década. La medida actual pretende dinamizar un mercado que ha visto un crecimiento exponencial en solicitudes desde la entrada en vigor de nuevas normativas.

Las implicaciones son claras: más promociones y una mayor oferta de viviendas protegidas. Sin embargo, enfrenta críticas por parte de partidos políticos que consideran insuficiente el incremento y piden medidas adicionales para reducir el coste para las familias.

Desde la Generalitat sostienen que la actualización es moderada y necesaria para hacer frente a la escalada de precios en el mercado libre, donde los precios de obra nueva superan los 4.500 euros por metro cuadrado en Valencia.

Mirando hacia el futuro, la tendencia de crecimiento en solicitudes y promociones indica que la política de vivienda protegida podría experimentar un cambio de ciclo. La prioridad será mantener el ritmo de construcción y ampliar la accesibilidad a la vivienda para los jóvenes y familias vulnerables.