El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana alcanza los 1.963 €/m2 en el primer trimestre
El valor medio del metro cuadrado de vivienda en la Comunitat Valenciana se situó en 1.963 euros durante los primeros tres meses del año. Esto representa un incremento del 2,3% respecto al trimestre anterior, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. La cifra sitúa a la región en el noveno puesto a nivel nacional en términos de precios.
Este aumento se enmarca en un contexto de crecimiento general en el mercado inmobiliario español, que en su conjunto alcanzó un precio medio de 2.429 euros/m2, marcando un máximo histórico. Sin embargo, en la Comunitat Valenciana, la demanda continúa mostrando particular fortaleza, especialmente en la compra por extranjeros, que representa casi un 28% del total de operaciones en la región.
El mercado de compraventas en la región registró 26.627 transacciones en el primer trimestre, un descenso del 1,8% respecto al último trimestre de 2025. A nivel nacional, las compraventas alcanzaron los 178.096, con ligeras bajadas en comparación con trimestres anteriores. La comunidad mantiene su posición como la tercera en volumen de operaciones, con Alicante, Valencia y Castellón concentrando la mayor parte de las transacciones.
El interés de compradores extranjeros en la Comunitat Valenciana continúa disparado, con Alicante como protagonista, donde casi el 45% de las viviendas se adquirieron por residentes fuera de España. La mayoría de estos compradores provienen de la UE y de otros países europeos, reflejando la consolidación del mercado internacional en la región.
Por otro lado, el volumen de hipotecas registradas ha mostrado una tendencia a la baja en la comunidad, con una caída del 6,2%. El endeudamiento medio por vivienda se sitúa en 137.711 euros, un aumento del 1,3%. La cuota hipotecaria media mensual en la región es de 651,6 euros, lo que refleja una cierta dificultad para acceder a la vivienda, dada la relación con el salario medio.
De cara al futuro, el mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana muestra signos de resistencia, aunque enfrenta desafíos en cuanto a accesibilidad y financiación. La evolución de los precios y la demanda extranjera seguirán siendo factores clave en el desarrollo del sector en los próximos trimestres, en un contexto de incertidumbre económica a nivel global.