En un análisis reciente sobre el mercado inmobiliario en España, se ha revelado que comprar un piso con piscina implica un incremento de precios significativo en diversas ciudades. Por ejemplo, en València la diferencia es del 110%, mientras que en Alicante alcanza el 73%, y en Castelló se sitúa en un 44%, según los datos del portal Idealista.

Alicantina es la ciudad que destaca por su oferta, ya que el 37% de sus pisos cuenta con piscina, superando a València y Castelló, donde estos inmuebles representan solo el 9% y el 6%, respectivamente. A nivel nacional, la media de incremento por adquirir un piso con piscina se establece en un 91%, aunque es revelador que solo un tercio de las propiedades en venta dispone de esta característica.

En términos de capitales, Barcelona lidera la lista con un notable 163% en precios más altos de pisos con piscina, seguida de Teruel (+147%), Lleida (+118%) y Ceuta (+112%). En València, el incremento es del 110%, mientras que Santa Cruz de Tenerife, Toledo y otras ciudades presentan aumentos que rondan el 90%.

En contraste, algunas ciudades gozan de precios más asequibles para las viviendas con piscina. En Salamanca, los pisos con este lujo son un 11% más baratos, y en A Coruña la disminución llega a un 24%. En Madrid, los precios de las viviendas con piscina son un 14% superiores a las que no la incluyen, y una diferencia más pronunciada se observa en San Sebastián y Sevilla, donde los incrementos son del 23% y el 37%, respectivamente.

Los expertos de Idealista señalan que la variación en los precios entre Madrid y Barcelona responde a decisiones de urbanismo en los últimos años. Madrid ha sabido aprovechar la oportunidad de desarrollar nuevos proyectos con áreas comunes, mientras que Barcelona se enfrenta a limitaciones geográficas y una alta demanda de vivienda cerca de la costa.

El informe indica que Alicante también lidera la lista de ciudades con mayor proporción de pisos con piscina, seguido por Málaga (31%) y Palma (23%). Otras ciudades que presentan cifras relevantes son Ciudad Real (19%), Logroño (17%) y Granada (16%). Sin embargo, Barcelona se queda rezagada con solo un 6% de inmuebles que cuentan con piscina.

En el lado opuesto, cinco ciudades, entre ellas Vitoria y Bilbao, tienen una oferta de viviendas con piscina que no es relevante estadísticamente. Además, algunos lugares como Soria, Huesca y Cádiz presentan una escasa representación, con solo un 1% de inmuebles en venta con piscina, según los datos recogidos por Idealista.