En el mes de julio, la Comunitat Valenciana ha visto un notable incremento en el número de hipotecas sobre viviendas, alcanzando una cifra que representa un aumento del 22% en comparación con el mismo periodo del año anterior. A nivel nacional, el incremento ha sido más pronunciado, con un 25,02%. Según la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se han formalizado un total de 5.483 hipotecas.

El volumen total de capital destinado a la constitución de hipotecas en la región asciende a 704,76 millones de euros, lo que equivale a un notable aumento del 39,04% en comparación con el año pasado. En relación al mes anterior, se observa un crecimiento del 14,2% en el capital concedido.

Analizando el total de hipotecas, se han establecido 6.798 en toda la Comunitat, con un monto total de 965,83 millones de euros. De este total, 61 hipotecas se refieren a propiedades rústicas, mientras que 6.737 están asociadas a propiedades urbanas.

Dentro de las hipotecas urbanas, 5.483 están dirigidas específicamente a viviendas, con 43 más correspondientes a solares y 1.211 a otros tipos de propiedad. Este panorama refleja una fuerte actividad en el sector inmobiliario dentro de la región.

En el ámbito de las subrogaciones, 51 hipotecas cambiaron de entidad bancaria, mientras que 549 cambiaron de titularidad. Del total de 1.753 hipotecas que sufrieron modificaciones en sus condiciones, 1.153 fueron ajustadas a través de procesos de novación.

Sin embargo, en el mismo mes se registraron 8.164 cancelaciones de préstamos sobre propiedades, de las cuales 5.843 estaban relacionadas con viviendas, 335 con fincas rústicas, 1.937 con propiedades urbanas y 49 con solares. Este balance indica un movimiento significativo en el mercado hipotecario.

A nivel nacional, todos los territorios han experimentado un aumento en la firma de hipotecas, destacando Aragón con un impresionante incremento del 79,72%, seguido por La Rioja y Canarias, con aumentos del 45% y 43,40%, respectivamente. No obstante, Navarra fue la única comunidad que reportó una caída, del 2,36%.

Respecto al capital prestado, todas las comunidades han mostrado un crecimiento, siendo Aragón nuevamente el líder con un aumento del 114,12%, seguido por La Rioja y Cantabria, que registraron subidas del 59,01% y 54,14%. En el extremo opuesto, Extremadura, Galicia y Madrid mostraron incrementos más moderados en el rango del 11% al 15%.

Para una visualización más detallada, se pueden consultar gráficos que ilustran la progresión de este fenómeno en el sector hipotecario, disponible en el enlace proporcionado al final de este artículo.

Para más información, consulte los gráficos de la evolución de las hipotecas aquí: https://www.epdata.es/datos/hipotecas-nacional-cantidad-impo...