Se anticipa que el mercado inmobiliario en Castelló experimentará un crecimiento del 2,2%, mientras que en Alicante el incremento será más modesto, alcanzando el 0,7%.

En un análisis realizado por un sistema de Inteligencia Artificial, se pronostica que València liderará el aumento en los precios de compra de viviendas en la Comunitat Valenciana para el final del segundo trimestre del año, con un aumento proyectado del 2,7%. Castelló también verá un repunte en su valoración, y Alicante, aunque más limitado, también registrará un aumento.

Según un comunicado del portal Fotocasa, esta predicción es parte de un algoritmo diseñado para anticipar el comportamiento del mercado inmobiliario, así como para prever la evolución de los precios, tanto en la venta como en el alquiler.

Desde enero de 2025, Fotocasa ha estado publicando trimestralmente estas estimaciones, que se desarrollan mediante una mezcla de tecnologías avanzadas como la inteligencia artificial y el análisis masivo de datos en el sector inmobiliario.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, destacó la iniciativa de promover mayor transparencia en el mercado a través de su Índice Predictivo de Precios, que utiliza inteligencia artificial y análisis de la oferta y demanda para proyectar la evolución de los precios en diferentes regiones.

A nivel nacional, otras ciudades también verán incrementos considerables en sus valores inmobiliarios. Oviedo destaca con una proyección de más del 4%, seguido por Almería y Guadalajara, que también registran aumentos significativos. Estas ciudades, junto con València, están en la lista de las diez con mayor crecimiento a nivel nacional.

En una categoría más moderada, se encuentran ciudades como Huelva y Pontevedra, con incrementos más suaves, mientras que Castelló y Murcia se mantienen en cifras similares de crecimiento.

Además, el algoritmo SmartPrice ha pronosticado que algunas ciudades, como Zamora y Cuenca, experimentarán cambios positivos en sus precios, aunque en cifras bajas, inferior al 1%, lo que refleja una moderación del mercado.

Sin embargo, otros lugares podrían enfrentar descensos en sus precios, como Teruel y Lugo, donde los valores se espera que caigan significativamente.

También se anticipan descensos menos pronunciados en ciudades como Zaragoza y Granada, lo que sugiere una tendencia a la baja en ciertas áreas en comparación con la situación de meses anteriores.

La proyección general indica que el ritmo de aumento de precios podría desacelerarse en los próximos meses. El precio por metro cuadrado en muchas de estas localidades sigue estando por debajo del promedio nacional, lo que podría afectar su capacidad de atracción de población en comparación con las principales ciudades más competidas.

Por último, si bien algunos lugares están viendo un aumento en los precios de las viviendas, el número de áreas con tendencias alcistas se ha mantenido relativamente estable, lo que indica un mercado en evolución, pero sin cambios drásticos en la cantidad de ciudades en alza.